Nachhaltige Sicherung von Gebäuden in Delitzsch gegen ansteigendes Grundwasser

Leipzig/Delitzsch. Nach­dem Anfang des Jah­res der Bau­be­ginn für eine 15 Mona­te dau­ern­de Abwehr­maß­nah­me gegen die Fol­gen des Grund­was­ser­wie­der­an­stiegs im Stadt­ge­biet Delitzsch begann, wur­den nun die Abbruch­ar­bei­ten wei­test­ge­hend been­det. Der Rück­bau bezie­hungs­wei­se tem­po­rä­re Umbau der tech­ni­schen Gebäu­de­aus­rüs­tung hat inzwi­schen begon­nen und die Umver­le­gung der Elek­tro­in­stal­la­ti­on wur­de wei­test­ge­hend abge­schlos­sen. Zur­zeit lau­fen die Vor­be­rei­tun­gen für die Abdich­tungs­maß­nah­men. Die betrof­fe­nen Woh­nun­gen sind wei­ter­hin bewohn­bar und die Geschäfts­räu­me kön­nen der­zeit wei­ter­hin genutzt wer­den.

Die Kel­ler der Wohn- und Geschäfts­häu­ser in der Rit­ter­stra­ße 43 und der Bader­gas­se 12 und 14 wer­den durch den Ein­bau einer Schwar­zen Wan­ne nach­hal­tig gegen das auf­stei­gen­de Grund­was­ser gesi­chert. Der Gebäu­de­kom­plex umfasst drei zusam­men­hän­gen­de Gebäu­de auf einer Grund­flä­che von ca. 380 Qua­drat­me­tern. Der 1993 errich­te­te drei­ge­schos­si­ge Kom­plex ist mas­siv voll­un­ter­kel­lert. Der Kel­ler wird zukünf­tig durch die Her­stel­lung einer druck­was­ser­dicht ver­schweiß­ten Abdich­tungs­fo­lie mit Auf­last­wan­ne aus Stahl­be­ton geschützt.

Zeit­wei­se müs­sen für das Bau­vor­ha­ben zwei Unter­neh­men auf ihre Gewer­be­ein­hei­ten sowie die Mie­ter von zwölf Wohn­ein­hei­ten auf die Nut­zung ihrer Kel­ler und Tief­ga­ra­gen ver­zich­ten. Über einen zen­tra­len Außen­zu­gang im Innen­hof soll die Bau­maß­nah­me in drei Bau­ab­schnit­ten aus­ge­führt wer­den.

Nach den Abdich­tungs­ar­bei­ten erfol­gen auf­ein­an­der abge­stimmt die Leis­tun­gen zur Wie­der­her­stel­lung der unein­ge­schränk­ten Nutz­bar­ma­chung der Kel­ler­räu­me inklu­si­ve dem Ein­bau einer neu­en Zen­tral­hei­zung, deren Kos­ten durch den Eigen­tü­mer getra­gen wer­den. Der Innen­aus­bau erfolgt gemäß Bestand und ent­spre­chend der jewei­li­gen Nut­zung. Des Wei­te­ren ist die tech­ni­sche Gebäu­de­aus­rüs­tung an die brand­schutz­kon­for­men Anfor­de­run­gen anzu­pas­sen. Durch die Lage der Bau­stel­le im Alt­stadt­kern von Delitzsch kommt eine enor­me logis­ti­sche Her­aus­for­de­rung auf die beauf­trag­te Bau­fir­ma zu. Es wur­den bereits ver­kehrs­recht­li­che Geneh­mi­gun­gen für Ände­run­gen in der Ver­kehrs­füh­rung und Stra­ßen­sper­run­gen sowie die Anmie­tung von nahe gele­ge­nen Bau­stel­len­ein­rich­tungs- bzw. Lager­flä­chen orga­ni­siert.