Grundstück in der Ortslage Rackwitz / Nordsachsen
| Größe: | 2.023 m² |
| Bundesland | Sachsen |
| Gemeinde | Rackwitz |
| Gemarkung | Rackwitz |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 29/48 |
| Nutzungsmöglichkeit | Baufläche, bebaubar nach § 34 BauGB |
| Mindestgebot | ohne |
| Verkauf erfolgt freibleibend gegen Höchstgebot |
Objektbeschreibung und Lage:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in der Ortslage Rackwitz, gelegen an der Loberstraße / Ecke Gartenweg in 04519 Rackwitz.
Der überwiegende Teil des Grundstückes ist derzeit zur kleingärtnerischen Nutzung sowie als Garagenaufstandsflächen verpachtet. Ein Gartenpachtvertrag endet zum Ende des Jahres 2024. Die verbleibenden Pachtverträge sind vom Erwerber zu übernehmen.
Laut einer der LMBV vorliegenden baurechtlichen Auskunft des Bauordnungs- und Planungsamtes des Landkreises Nordsachsen befindet sich das Grundstück weder im Geltungsbereich eines rechtskräftigen noch innerhalb eines in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes der Gemeinde Rackwitz. Ausgehend von der umliegenden Wohnbebauung befindet sich das Grundstück innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortslage. Nach § 34 BauGB ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück befindet sich in einem Bereich der ursprünglich bergbaulich beeinflussten Grundwasserabsenkung. Der Grundwasserwiederanstieg ist abgeschlossen. Der Ist-Wasserstand entspricht dem Endwasserstand. Es ist mit saurem Grundwasser und/oder Grund-wasser mit erhöhten Sulfatkonzentrationen zu rechnen. Bei vorgesehenen Bauvorhaben ist die Grundwassersituation durch den Bauherren eingehender zu untersuchen.
Informationen über in den an das Grundstück angrenzenden Erschließungs-, Ver- und Entsorgungsanlagen liegen der LMBV nicht vor. Diese Informationen sind vom Erwerber projektspezifisch selbst von der Gemeindeverwaltung Rackwitz oder den zuständigen Ver-/Entsorgern einzuholen.
Weitere Informationen enthält das beigefügte Exposé.
Ansprechpartner:
LMBV mbH Leipzig
Flächenmanagement Herr Jörg Kelkenberg
E-Mail: Joerg.Kelkenberg@lmbv.de
Tel.: 0341 / 2222-2121
Fax: 0341 / 2222-2303
Ihr Angebot richten Sie bitte schriftlich im verschlossenen Umschlag bis zum 31.12.2024 mit dem Hinweis "Ausschreibung M-012-2024" an folgende Adresse:
Lausitzer und Mitteldeutsche
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH
Flächenmanagement Mitteldeutschland
Walter-Köhn-Straße 2
04356 Leipzig
This is the preview of the "Expose" View.